Not known Details About 按揭

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如因物業業權有改變而須更改繳納人資料，繳納人須儘快通知差餉物業估價署。

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根據《一手住宅物業銷售條例》規定，發展商須於公開銷售前最少七個工作日，公布售樓說明書，俗稱「樓書」。樓書主要列明價格以外的所有項目細節，包括周邊發展、平面圖、座向、會所設施、建築外貌等，準買家應仔細研究，抽出心儀的單位，甚至到現場視察，讓自己有深入了解。

提供私人住宅（包括樓花、一手及二手樓 )、村屋、唐樓、工商物業 (包括工廈) 、車位等多種類型物業按揭。

【新盤部署】 「建期」「即供」誰著數？... 近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。然而，即供與建期的付款時間...

相信大部份都認同，當準買家進入新盤售樓處時，腦袋自然一遍空白，因為你要在很短的時間內做很多決定，由選購單位，簽署合約等，還要應付周邊不少代理前後包圍，一人一句加幾十對眼，絕對有壓力。買家在售樓處簽約時，亦要選定你的付款辦法，因為這會影響到列在「臨時買賣合約」的樓價。如果揀樓後，才發覺自己選錯了付款辦法，究竟是否可以更改呢?

申請人同樣預備相關文件，如稅單、收入等，但發展商亦會要求申請人提交環聯信貸資料庫的資料，因有些發展商的財務公司未必是環聯信貸的會員，故要求申請人遞交。

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與二手樓不同，由於新盤受一手住宅銷售監管局規範，故必須遵照條例披露相關資訊，包括清楚列明物業平面圖、價單必須列明銀碼與折扣。購買新盤與樓花的好處是，一般新盤已在交樓時附設裝修，基本上購買傢俬便能入住，省掉一筆裝修費，而且付款辦法具彈性，發展商間中亦會提供按揭計劃，為不能透過傳統銀行上會的準買家的另類選擇。

然而，建期付款方法有利固然亦有弊，一般而言，發展商賣樓是較希望買家選用即供計劃，讓資金回籠速度加快，故此選用即供付款方法的樓價折扣通常較多，選用建期方法的樓價折讓則較少。 按揭申請

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